拆拆拆！通州鬧市地段住宅樓，正進(jìn)行拆遷招投標(biāo)！
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近日，有居民詢問(wèn)科印小區(qū)改造進(jìn)展如何——23年6月9日項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，發(fā)文號(hào)2023規(guī)自（通）建字0013號(hào)；9月14日北京中科印刷有限公司委托北京京咨工程項(xiàng)目管理有限公司在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布施工資格預(yù)審公告。1、本小區(qū)是否啟動(dòng)舊改或拆遷工作？2、目前推進(jìn)最新進(jìn)展如何，預(yù)計(jì)完成項(xiàng)目施工招標(biāo)、居民騰退的時(shí)間？3、建設(shè)于1956年的老小區(qū)，線路、供暖、上下水管道等老舊已不滿足使用，政府是否能授權(quán)街道成立工作專班加速推進(jìn)小區(qū)改造工作。@北京123452023-11-27 14:03您好，關(guān)于您反映的問(wèn)題，通州區(qū)回復(fù)：經(jīng)楊莊街道核實(shí)，目前科印小區(qū)拆遷正在進(jìn)行招投標(biāo)工作，預(yù)計(jì)2023年12月20日左右完成，后續(xù)將會(huì)繼續(xù)推進(jìn)拆遷工作。感謝您對(duì)我們工作的理解與支持！早前報(bào)道——投資估算：18.32億元，按照規(guī)劃，這一危舊房改造項(xiàng)目涉及約1221戶、2992人小區(qū)居民。早前的方案！2022年8月——北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)通州分局發(fā)布了《關(guān)于北京中科印刷有限公司北苑生活區(qū)危舊房改造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的公示》，將對(duì)小區(qū)住宅樓進(jìn)行改造，并配套有公共服務(wù)、幼兒園、門衛(wèi)、地下車庫(kù)等，提升小區(qū)社區(qū)管理服務(wù)、交通、市政公用、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)水平。北京中科印刷有限公司北苑生活區(qū)危舊房改造項(xiàng)目位于北京城市副中心0403街區(qū)內(nèi)，東至北苑南路，西至北苑三路，北至北苑一路，南至北苑二路。2018年，更傳出項(xiàng)目發(fā)布如下騰退補(bǔ)償安置方案——居民可選擇1:1.4的比例原地回遷（一套換一套），或者以50000元/平方米得到純貨幣補(bǔ)償；選擇安置房的，除按1:1.4置換面積外，每戶允許有最大5平米的調(diào)劑面積，配售價(jià)15000元/平方米；再超出面積部分按預(yù)估價(jià)30000元/平方米購(gòu)買（價(jià)格批復(fù)后多退少補(bǔ)）；此外，提前搬遷將給予最高總額30萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)，并外加800元/平方米的裝修補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。此外還有裝修及附屬物補(bǔ)償、設(shè)備移機(jī)費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助、周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)等。周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一居室3500元/月/套，二居室5000元/月/套，三居室6000元/月/套。根據(jù)規(guī)劃用地指標(biāo)，科印小區(qū)規(guī)劃總用地面積為61581.61㎡，其中除去51638.328㎡建設(shè)用地外，小區(qū)內(nèi)將規(guī)劃道路、綠地各有兩處，騰退道路面積分別是：5.24㎡、6255.18㎡；騰退綠地面積分別是：727.372㎡、2955.48㎡。相較于2017年公布的4007.836平方米騰退道路用地面積，2830.584平方米騰退綠化用地面積，此次公布意味著小區(qū)改造后，在交通出行與生態(tài)環(huán)境建設(shè)上，都將有較大提升。結(jié)合此前在早期規(guī)劃中也曾提到，小區(qū)內(nèi)綠地均為下凹式綠地，可見(jiàn)居住環(huán)境將大幅提升！按照規(guī)劃，這一危舊房改造項(xiàng)目涉及約1221戶、2992人小區(qū)居民，方案中明確將有幼兒園、地下車庫(kù)、自行車庫(kù)，并對(duì)于停車位有了明確數(shù)量規(guī)劃，按照不少于1.1輛/戶的比例配置，機(jī)動(dòng)車停車位有1381輛，其中地上停車位34輛、地下停車位1347輛；住宅1347輛、配套34輛；按照不少于2輛/戶配置，非機(jī)動(dòng)車停車位均在地上，共2712輛。想了解更多通州以及環(huán)京、北三縣最新消息、投資置業(yè)，微信搜：通州事兒（微信ID：tzhnews）。覺(jué)得不錯(cuò)，請(qǐng)點(diǎn)贊、在看↓ ↓ ↓
